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內容來自sina新聞

5月房價指數近20個月武漢新房價格首次止漲

金報訊(記者廖橋)江城的房價，暫時停止瞭前進的腳步。昨日，國傢統計局公佈的70個大中城市房價指數顯示，今年5月，武漢新建商品住宅價格環比漲幅為零，這也是近20個月來武漢房價首次停止上漲。

昨日，國傢統計局發佈5月住宅銷售價格變動情況，與今年4月相比，全國70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有35個，持平的城市20個，上漲的城市15個。這一數據意味著，5月份全國房價停止上漲的城市達到55個，比4月增加瞭11個，數量創下今年以來的新高。而去年同期，70個大中城市中，上漲城市數量保持在69個，價格下降的城市僅有溫州。

對此，國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示，5月份，大半城市新建住宅價格下降，主因還是庫存壓力大，市場預期不明，購房者持續觀望。大批房企使出促銷手段，導致價格拉低。

和大部分城市價格下降相比，記者梳理發現，5月份，武漢新建商品住宅房價與4月份持平，這也是武漢房價最近20個月來首次出現零增長，而此前武漢房價已連續19個月保持環比上漲勢頭。與去年同期相比，武漢房價同比上漲6.6%。值得註意的是，此次國傢統計局公佈的數據中，我省宜昌和襄陽被納入統計范圍，兩地5月房價環比降幅分別為0.1%和0.4%。

業內人士表示，5月武漢主城區新建商品住宅銷量同比去年下滑瞭20個百分點。關鍵在於，市場進入自發調整期後，不少開發商為瞭回籠資金，打出瞭零首付、零月供、特價房等各類促銷活動，加上新增供應中小戶型產品增多，不少項目價格明升暗降，5月各周成交均價出現持續下滑，從而導致當月房價停止上漲。而宜昌、襄陽等三四線城市由於近年房價上漲過快，價值支撐不足，建設和供應規模上又超出市場消化能力，供過於求情況明顯，價格回調也在意料之中。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/09564227783.shtml

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