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內容來自sina新聞

5月房價指數 近20個月武漢新房價格首次止漲

  金報訊(記者廖橋)江城的房價,暫時停止瞭前進的腳步。昨日,國傢統計局公佈的70個大中城市房價指數顯示,今年5月,武漢新建商品住宅價格環比漲幅為零,這也是近20個月來武漢房價首次停止上漲。

  昨日,國傢統計局發佈5月住宅銷售價格變動情況,與今年4月相比,全國70個大中城市中,新建商品住宅價格下降的城市有35個,持平的城市20個,上漲的城市15個。這一數據意味著,5月份全國房價停止上漲的城市達到55個,比4月增加瞭11個,數量創下今年以來的新高。而去年同期,70個大中城市中,上漲城市數量保持在69個,價格下降的城市僅有溫州。

  對此,國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示,5月份,大半城市新建住宅價格下降,主因還是庫存壓力大,市場預期不明,購房者持續觀望。大批房企使出促銷手段,導致價格拉低。

  和大部分城市價格下降相比,記者梳理發現,5月份,武漢新建商品住宅房價與4月份持平,這也是武漢房價最近20個月來首次出現零增長,而此前武漢房價已連續19個月保持環比上漲勢頭。與去年同期相比,武漢房價同比上漲6.6%。值得註意的是,此次國傢統計局公佈的數據中,我省宜昌和襄陽被納入統計范圍,兩地5月房價環比降幅分別為0.1%和0.4%。

  業內人士表示,5月武漢主城區新建商品住宅銷量同比去年下滑瞭20個百分點。關鍵在於,市場進入自發調整期後,不少開發商為瞭回籠資金,打出瞭零首付、零月供、特價房等各類促銷活動,加上新增供應中小戶型產品增多,不少項目價格明升暗降,5月各周成交均價出現持續下滑,從而導致當月房價停止上漲。而宜昌、襄陽等三四線城市由於近年房價上漲過快,價值支撐不足,建設和供應規模上又超出市場消化能力,供過於求情況明顯,價格回調也在意料之中。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/09564227783.shtml

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