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  "從最近成交的的土地市場看,明顯呈現分化,熱門地塊繼續爭搶,但爭搶的激烈程度有所降低。相對高價地塊出現降溫。"張大偉稱。

  中原地產首席分析師張大偉認為,北京年內土地出讓金有望突破2000億元,截止日前已經成交土地1583億元,目前掛牌待售的13宗土地起價合計為220億元,疊加後續將上市土地,有望累計成交額突破2000億。

  今年還剩3個月時間,而北京土地市場還有不少優質地塊等待入市,全年土地出讓收入有望繼去年突破1800億元後再創歷史新高。

  今年前9個月,北京土地市場通過招拍掛出讓土地122宗,土地出讓總金額為1583.77億元,逼房屋增貸利率近1600億元關口。

  北京土地市場9月份單月成交土地13宗,總金額近99億元。

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北京前9月土地出讓收入逼近1600億 全年或創新高

  在今年之前,北京土地出讓收入最高的年份是在2013年,約為1821.8億元。同比2012年的647.9億元,2013年北京土地出讓金增幅高達181.2%。

  2011年全年北京土地公開市場合計出讓土地249塊,土地出讓金總額為1055.14億元。盡管土地出讓金已超過千億元,但同比2010年創歷史紀錄的1642.4億元仍下降三成多。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/08452930006.shtml
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