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??4P2P

??3開放平臺

??新浪和易居聯手打造的房金所金融平臺即將全面上線。

??7安全??

??

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.s個人借款ina.com.cn/news/2014-11-25/13182968613.shtml

??房金所結合有效資產、針對富裕人群打造瞭一個P2P網貸生態系統。對接中產富裕階層的理財需求和開發商的資金回籠需求。房金所不側重盈利,力圖迅速做大規模,形成平臺效應,最終惠及所有平臺參與者。

??房金所的志向是頂天立地,仰望得互聯網改造傳統金融的星空,腳踏得貼心服侍中國高凈值人群的實地。嘴炮無益,通過房金所前面的8個定語,你就會知道他是利人先於利己的好平臺。

??炒錢和旁氏的危害大傢都看到瞭,錢沒用在該去的地方保值都難。金融業是一個“寄生”行業,它必須與實體經濟相結合,植根並服務於細分行業。錢要生錢,各垂直行業必須先賺到錢。

??房金所是服務於房地產行業資金供求雙方的媒介。做一個簡單的類比,房金所有點像平安集團陸金所平臺的房地產行業版本。區別是陸金所的招牌更響,房金所在自己的一畝三分地裡,更懂房地產行業。

??1根植房地產垂直行業

??互聯網金融必須要有一個好幫手才有機會做大,就是有效資產。中國目前最大的資產池就是房產,上百萬億市值。房金所一端向投資人開放,另一端針對借款人購房資金需求提供授信。

??工具無善惡,要靠好機制。房金所的P2P網貸一勞永逸解決瞭誠信問題。有房子做質物,借款人攜款出逃,把房子也背上跑吧。

??6普惠

??房金所的資金融通方式是P2P。跑路的P2P也缺德瞭,太不愛惜自己的聲譽瞭。為吸引大媽大叔,高息加每月返還,一眼搭上去就是隨時準備逃跑的壞人胚子。

??淘寶沒有賣過一件自有商品,才成為全球第一的電商平臺。房金所也不是為配合易居賣房子設計的。他隻負責搭平臺,拆借資金的業務由事主方自己去洽談。??

??搜房、世聯、房多多等友商用通過自有資金和小貸公司,涉水房地產互聯網金融。雖靈活簡便,但渾身是鐵能捻幾顆釘。在動輒萬元級別需求的房地產金融行業,隻能算滄海一粟。

??2服務富裕階層、結合有效資產

??5高收益低風險??

??投資者通過房金所借出資金獲得的收益是年化7%~8%。沒有信托高?信托正打破剛性兌付,買誠至金開信托的人們馬牛春節都沒過好,忙著維權拉條幅。高利貸年收益是有20%~30%,但借高利貸的人初衷是短時應急,這錢用長瞭他先破產瞭。

??過去幾年來,國壽和平安兩大保險集團的投資回報率也隻在5%左右。無論專業能力、還是投資機會,中小投資者都無法與他們相比。7%~8%的無民間二胎利息算法風險收益,這樣的投資機會並不多。??

——為高凈值人群提供的房地產垂直領域P2P產品

??房金所向金融機構和富裕個人開放,通過自動匹配,向購房者和開發商提供借款,為買房人、投資人、開發商和其他平臺參與者都創造瞭價值。即使你不買房和不借給別人錢,在房金所開戶充值,也能獲得一個“寶寶”類理財賬戶的收益,年息6%。當下可以說是笑傲寶寶軍團瞭。

八個關鍵詞看懂房金所

??技術上的細節艱澀難懂,打個簡單的比方,投資者在房金所上開戶充值就類似在銀行租瞭個保險櫃,密碼和鑰匙還攥在你手裡。市場上同類P2P多是資金池運作,把你的錢劃走進入網貸平臺賬戶。

??在房金所平臺,開發商和購房者借走的錢專款專用,封閉管理。而其他P2P通常追蹤不到資金使用軌跡。如果覺得安全級別還不夠,還引進保險公司和開發商進行擔保。??

??8互聯網金融生態

??你可能早已腦洞大開,房地產、互聯網、金融的結合明目繁多,金融機構、互聯網公司、房地產友商支持的金融平臺雨後春筍。但你若把房金所視為遲到的攪局者,還真把他給看輕瞭。

??你肯定不相信商業社會還有活雷鋒。最後回答你的疑問:平臺運營也是要花成本的,房金所不收重利,隻取分毫,收取十分微薄的平臺使用費,用白話說就是手續費。

??房產是最大宗、價值最高的資產,以房產為紐帶,無論借出資金還是借入資金,都號準瞭富裕人群的居住和資產配置需求。

樂居深度報道記者 張盈/文

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