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米。2010年4月樓市進入調控期，這一地塊成為燙手山芋，無法正常開工。2010年8月10日，世博宏業將該地塊轉手給保利，按照當時出讓約定，開工時
內容來自sina新聞
??《每日經濟新聞》記者發現，該項目前身是“薊門橋地王”項目。從拿地到入市歷經近4年周折後，開始搶跑高端住宅市場。
??2012年7月記者實地走訪該項目時，周邊中介人員將緩慢開工的原因歸結於“地價過高”。彼時，項目周邊無新項目在售，售價無可比性。在售二手房源如錦秋知春、太月園等項目，均價約3.5萬～3.8萬元/平方米。
??張大偉認為，到2015年年中，中赫萬柳書院、佳兆業廣場、遠洋劉娘府地塊項目以及融創農展館地塊項目、保利首開東壩地塊等項目將陸續入市，大量高端項目且主力戶型在200平方米以上的項目紮堆入市，將導致頂級住宅市場競爭進一步加劇。
??上海易居研究院研究員嚴躍進表示，對於爭相入市的北京高端住宅市場，最大的難題仍是去庫存。
??值得註意的是，去化仍是北京高端住宅面臨的最大難題。中原地產首席分析師張大偉表示，在土地價格持續高漲的2014年，單價在5萬～8萬元、8萬～10萬元及10萬元以上的物業銷售並不樂觀，同時，2015年頂級住宅市場的競爭將更加激烈。
??2014年，北京住宅市場整體下滑，高端住宅市場也是競爭的“紅海”。來自保利北京的數據顯示，2014年保利北京共完成銷售額112.6億元，其中保利海德公園單盤貢獻21.91億元。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
??上述人士認為，操盤的過程中，海德公園項目入市趕上高端住宅市場供應還不太充足，反而搶占瞭頂級住宅的窗口期，如果放在2015年，則會面臨白熱化的競爭。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/08225958749354042120920.shtml
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