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  記者調查本市10傢國有和商業銀行的首套房貸利率發現,這些銀行利率都調至基準,首套房貸利率優惠幾乎絕跡。在這10傢銀行中,隻有某國有銀行一位工作人員表示該行貴賓客戶可享有9折優惠,其他銀行甚至連VIP用戶都無法享受到首套房貸優惠政策。二套房方面,依舊延續瞭之前的緊縮形式,有8傢銀行二套房貸利率上浮10%,還有兩傢銀行則上浮房貸壽險20%。

  分析

  首套房貸利率回歸基準,會給購房者帶來多大的不利影響呢?記者算瞭一筆賬,以房貸100萬,按照等額本息方式還款20年為例:按照基準利率算,總利息是79.6萬;如果是在基準利率基礎上打9折,那麼按照上述還款方式還款,總利息是70.4萬,兩者相差9.2萬元。



  每年新年之初,都是銀行房貸政策最為寬松的時段,然而記者昨日調查發現,目前本市多傢銀行仍然對首套房貸執行去年年底的房貸利率水平和首付成數,部分銀行反而比去年年底更加嚴格。去年11月末首套房貸還存在優惠的中國建設銀行和中國農業銀行兩傢也已經取消瞭優惠政策,利率上浮至基準。

  持續收緊將成今年房貸"主旋律"

  調查中,幾乎所有銀行的工作人員都對房貸利率即將放寬持否定的態度,這也打破瞭年前一些銀行業人士關於年後房貸利率放寬的判斷。而據銀行業內部人士預測,持續收緊的信貸政策也將成為2014年房貸業務的"主旋律"。半島晨報、海力網記者張璐璐 蘇琳

內容信託房貸二胎利率貸款全省皆可處理來自sina新聞

大連首套房貸利率優惠幾乎絕跡

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-19/07542613128.shtml

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