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??房貸分析師預計，二套房貸款利率松綁將擴展至全國，房貸利率戰場將開始轉向二套及以上住房貸款。同時，個性化的政策將在更多銀行出現，降低二套房首付比例是大勢所趨，利率下調空間也比首套房更大。

沈陽多數銀行首套房 仍執行基準利率

??相比波濤洶湧的2014年年底，2015年初全國房貸市場表現相對平靜。近日，最新房貸報告顯示，1月房貸政策繼續呈現放寬的趨勢，但無論是調整房貸政策的銀行數量，還是房貸利率下調幅度相比上個月均明顯放緩。

內容來自sina新聞

??昨日，沈陽晚報、沈陽網記者咨詢瞭渾南一傢國有銀行，其工作人員告訴記者：“首套房基準利率，首付30%；二套房上浮10%，首付65%。”而另一傢股份制銀行給出的條件是；“首套房基準利率，信用情況較好的客戶在合作樓盤，利率可以享受九五折。”

??同比去年1月份，今年全國首套房、二套房平均利率均出現大幅下跌；提供優惠利率銀行數量也增超一倍，優惠占比由15.83%增至33.33%；在放款速度上，多數銀行也由去年的2—3個月縮短至1個月。以上數據均表明，今年1月房貸市場明顯比去年同期寬松。

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??值得註意的是，在35個重點城市中，16城市首套房貸利率企穩反彈，其中13城市上升，3城市保持不變，另外19城市利率下調。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/08145965995090295178577.shtml

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