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銀行 錢緊 樓市 心慌？
&房貸2胎那一家銀行比較快emsp;突如其來的銀行間市場流動性緊張，重創瞭股市，不少人帶著求解心態看本屆的夏季房交會，因為業界擔憂，信貸收緊直接影響到成交量，繼而帶動房價漲幅放緩甚至回調，將導致樓市"拐點"的到來。
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6月中下旬以來，銀行間市場流動性緊張，鬧得樓市有些"心慌"，部分人士"看空"樓市，認為房價將隨股市下跌，甚至可能崩盤。另外，銀行貸款利率上漲導致購房需求下降，房價也會下跌。
但從房交會上的房產商表現來看，並沒有明顯變化。據統計，與春交會相比，參展樓盤數量增加瞭5傢房企和9個樓盤，同時，16個樓盤在兩屆房交會中給出的報價，"9平3降4漲"的對比結果說明市場平穩。此外，中國指數研究院近日發佈的《2013年6月中國房地產指數系統百城價格指數報告》顯示，大連樣本平均價格為每平方米11575元，環比下降0.54%，這也是大連自2012年5月份，房價連漲13個月後的首次下跌。這說明，今年上半年的小幅"量價齊升"已經趨緩。
樓市腳步放緩，這與傳統淡旺季有關。有業內人士表示，7、8月份本身就是樓市傳統淡季，再加上上半年樓市調控政策持續收緊，引起瞭搶購潮，透支瞭下半年的購買力，同時，也引起瞭6月觀望氣氛增強。
對銀行整體資金收緊帶來的樓市"拐點"一說，有專傢認為，此次銀行間流動性緊張短期對房地產市場形成的沖擊有限，僅以此斷言樓市"拐點"論為時尚早。
就在剛剛過去的7月上旬，不足10天，我市就有5宗地塊成功交易，交易額約為86億元。事實證明，有些房產商現在手裡"不差錢"。
對於下半年樓市是否會"崩盤"，業內人士表示，銀行間流動性緊張對整體樓市房價難以造成重度下挫，而在樓市調控政策下，房價也難以大幅上揚，局部區域房價或將調整。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/08102302455.shtml
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