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濟南土地市場競爭激烈 每畝均價同比增漲8.6%

??據濟南市國土資源局統計數據顯示，今年1至2月濟南土地市場共有56宗普通商住用地掛牌出讓，其中成交53宗，流拍3宗。成交的土地總面積4556.3畝、總金額182.9億元，較去年同期的5019.5畝、總金額185.4億元分別減少9.2%、1.3%；畝均價401.4萬元，較去年的369.4萬元上漲8.6%。

??據介紹，去年濟南市新增建設用地指標減少約30%，今年用地指標將進一步壓減。為此，濟南市決定探索差別化、精細化管理措施，對全市確定的重點項目、重點工程以及生活用地、民生項目應保盡保；對產業層次低、高耗能、高污染、用地粗放的建設項目大力壓減；對經營性用地，按照全省統一要求，配比使用不少於30%的掛鉤指標。

??此外，今年濟南市全面推行土地網上交易，推動供地、收儲工作重心下移，鼓勵多元化融資方式參與土地熟化，推動舊住區、舊廠區、舊院區“三舊”改造，保障大片區和大項目落地。

??今年3月，位於濟南市陽光新路西側、市中區醫院北側的一宗居住用地和一重劃區是什麼宗商業用地捆綁出讓，面積分別為68830平方米和7954平方米，兩宗土地起始價為56716.6萬元，參與競價的6傢企業經過291輪網上鏖戰，最終以98716.6萬元成交，創造瞭近3年來濟南土地市場的最高競價數。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/07515988095075757125462.shtml

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