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煙臺首套房房貸利率將漲至7.205% 為基準利率1.1倍
因為銀行錢荒的影響，房貸難辦的趨勢越來越明顯，從年初的85折房貸到後來的9折房貸，再到前段時間各傢銀行相繼把房貸利率調回基準水平。近日，記者瞭解到，隨著房貸壓力的進一步加大，煙臺已有銀行接到上級行的通知，首套房房貸利率將漲到基準利率的1.1倍。
"省分行下來的通知，要求在全省各個地方實行基準利率再上浮1.1倍的新房貸政策，最近也一直在開會研究，到底執不執行、該怎麼執行。"該銀行知情人士告訴記者，近幾天收到這一通知後，市分行領導非常糾結，一旦執行省分行的房貸新規，就難免成"出頭鳥"，成為輿論聚焦的對象，但是，上面的命令又怎能不執行呢？
"最終還是根據本地情況，變通地去執行。"知情人士表示，"我們真的要執行這一房貸新規，可以通過暫緩、拖延辦理那些基準利率申請，隻放款給那些肯付1.1倍利率的貸款者，時間一長，來辦房貸的人自然會明白，雖然名義上基準利率還可以辦理，但是你若不給1.1倍利率根本不會給你放款，或者就算放款也要耽誤你幾個月的時間。"
這樣一來，在近期就會有個別商業銀行的房貸利率水平上升到7.205%，如果市民到銀行貸款20萬元分20年還清，需要支付本息37.8萬元，而如果是6.55%的市場平均水平，則隻需要支付35.9萬元。
據瞭解，現在在煙臺的房貸市場上，各傢股份制商業銀行基本都已在首套房上實行基準利率水平，而四大國有商業銀行除瞭個別銀行為特殊優質客戶發放9折利率之外，基本也都回歸到瞭基準水平。
"按照往年的情況，每年年底的房貸規模都會很緊張，不過今年比較特殊，估計隻要有一傢銀行提高瞭房貸利率，各傢有借貸2胎瞭'輿論擋箭牌'後也會大膽跟進，畢竟現在各傢銀行的額度太過有限，辦理房貸的人又比較多。"一位銀行業內負責房貸的工作人員告訴記者。(薑寧)
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/二胎房貸是什麼任何問題免費諮詢2013-10-25/08442466392.shtml
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