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???日前，中國社會科學院財經戰略研究院、城市與競爭力研究中心及社科文獻出版社發佈《住房綠皮書：中國住房發展報告(2014~2015)》，對年度中國住宅市場體系做瞭全面系統的分析、預測與評價，並給出相關政策建議。

報告指出，明年房地產市場走勢將出現二重分化：一是短期波動周期由衰退轉向復蘇，中長期波動周期仍處在衰退調整中；二是一、二季度市場需求不振，開發商將以價換量，市場繼續走弱。

而隨著房產市場不景氣及調控政策主要向支持住房消費轉變，中國社科院財經戰略研究院助理研究員鄒琳華預計，仍在堅守限購的城市有望在一年內全面放開。

微博@鄧浩志：社科院歷年的預測沒有一次準，這次也顯得非常業餘。一線城市總體需求仍然旺盛，放松限購意味著房價再次失控，所以，頂多個別城市局部放松，整體放開完全沒有可能。—地產經濟學傢，方圓地產首席市場分析師

微博@任志強：本來不該有苗栗公館土地貸款，如今仍不退出！—知名地產商

微博@齊俊傑：社科院似乎就沒準過吧？—愛奇藝財經頻道 主編

微博@吳其倫：此預測略顯保守，筆者土融雲林二崙土融以為，一二線城市房價將快速下跌。—財經評論人

微博@沒文化的cat：伴隨著新常態和換擋期的到來，屬於房地產的黃金時代正在遠去。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-04/14415957395196449964966.shtml

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