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  上周，南海區和三水區共有三宗商住用地總成交價超億元。其中，位於大瀝雅瑤的一宗占地約2.5萬平方米的商住用地，成交樓面地價達到4370元/平方米，刷新瞭該區域土地成交單價紀錄。業界認為，多個新城區發展提速，讓開發商不再紮堆中心區搶地。

  6宗地塊皆已成交

  多宗新城區地塊單價創區域新高

  8月28日，三水區雲東海街道伏戶村的商住用地，合計面積約為4.3萬平方米。由三水區淼城建設投資有限公司以30360萬元底價競得，折合樓面地價2328元/平方米。

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  盡管上周成交的地塊規模有限，總價相對不高，但仍有地塊成為何謂二胎房貸所在區域的新亮點。值得關註的是，從近一個月土地成交結果來看，開發商集中搶禪桂中心區土地的局面有所改變，不少新城區的土地備受追捧。這一點，在成交單價的體現上最為明顯。

  大 瀝雅瑤地塊樓面地價達到4字頭，而當天成交的桂城地塊才3字頭。此前，泓迅置業以4386元/平方米和3603元/平方米的價格，競得羅村兩宗商住地，刷 新瞭羅村的土地成交價格記錄。中海地產以6787元/平方米的樓面地價，拿下平洲商住用地，成為平洲板塊土地成交單價的最高紀錄。

數據

  相關鏈接

禪桂中心區外的土地火瞭 三天成交三宗過億元地塊

  新城區土地供應持續放量

  南都訊 記者路漫漫 新城區的商住用地供應仍將持續放量。截止到南海區土地交易中心昨天為止發佈的出讓公告信息顯示，9月到10月初，南海區還將有四宗占地面積過萬平方米的商住用地出讓。合計占地面積逾16萬平方米，合計起始價格逾10.5億元。

  獅山仍舊是供地主角，將推出的土地面積超過11萬平方米，合計起始價格逾7.2億元，均占本輪供地總量約七成的比例。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-03/08243536328.shtml

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