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??業內人士：買期房最明顯的一個優勢就是價格比現房優惠。第二個優勢則是房型設計上的優點，從市場角度來看，房地產開發商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響產品的銷售，所以相對而言，期房大多避開瞭當前市場上現房的設計弱點。

??買期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現房要大。在一些尚未形成規模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發住宅的增多，形成瞭一定的規模，各種相關條件得以改善後，房價也會相應上漲。

內容來自sina新聞

??薑女士：現在很多人買房都是買的期房，比起現房來說，期房沒有實打實地展示在眼前，總覺得有很多顧慮，那麼買期房應該註意些什麼呢？

??三是要對期房周邊環境有一定瞭解。購期房不像買現房，現買現住，周邊的環境一清二楚。買期房有一個過程，因此對周邊環境的潛在變化要心中有數，看一看房子周圍的交通狀況、周圍有沒有什麼工廠之類的。需要提醒購房者的是，看環境不止是看現在房屋的環境，更要對交房後的環境做個預判，這個可以從政府的城市發展規劃裡看出來。

??業內人士：買期房首先是選擇有信譽、有實力的開發商。有實力和信譽的房企才能保證按時、保質保量地交房。

??另外，購期房要選好時機。在開發商已經開始動工的基礎上去購買。因為開發商已經開工並初步開始建設，表明按期交工有瞭初步保障，同時可以在動工之期到工地查看其施工質量，從而做到心中有數。

??買期房的第三個優勢是，期房可以選擇較好的位置。選現房的時候，往往層次好和朝向較好的房子基本上已經有主瞭，餘下的可能在采光、通風、位置上不如之前的房屋。而一般采光、通風等條件好的房屋很多時候作為期房時就已經出售瞭。

二胎房貸利率比較任何問題免費諮詢??還需要瞭解的就是物業管理構想，畢竟物業的好壞關乎生活質量，在購買期房時，可以向開發商詢問今後物業管理的情況。

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??最後，簽訂購買合同時，要瞭解清楚合同中的條款和術語，有時合同中的一字之差，意思差別卻很大，有條件的話，可以咨詢律師後再簽訂合同。在繳納購房款時，要量力而行，分期付款，這樣在今後的交涉中也掌握一定的主動權。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-11/12445959902437019281872.shtml

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