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近日，多個城市傳出銀行暫停房貸的消息。據瞭解，本市也有個別銀行暫停受理個人住房貸款業務，而申請首套房貸的市民想要拿到利率優惠也是越來越難。銀行人士表示，這一方面是由於臨近年底，部分台北中山農地貸款銀行的信貸額度趨緊，另一方面也與各傢銀行的經營戰略調整有關。
但無論大行小行，對於首套房貸的利率折扣都比以前"吝嗇"瞭一些。記者詢問的幾傢銀行，對於個人住房按揭貸款都已不再給予八五折的利率優惠。
"我們現在暫時不辦房貸業務瞭，您可以去問問其他銀行，大銀行的情況可能會好一些。"昨天，記者以購房者身份向一傢股份制銀行咨詢時，工作人員這樣回答。采訪中，還有兩傢股份制銀行的工作人員也給出瞭類似的答復。
內容來自sina新聞
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-26/08372510624.shtml
而有銀行2胎利息利率多少免費諮詢試算的銀行雖然現在仍可受理個人房貸業務，但放款卻可能要等到明年。"您現在開始申請個人房貸，將我們需要的所有材料準備齊全，等到我們審批完，估計放款就要到明年瞭。"一傢城商行的房貸部門人士表示。另有一傢股份制銀行的工作人員告訴記者，貸款審批完成後，該行現在還可以做到在一個月左右的時間內放款，但再晚些就不好說瞭。"到時候可能沒有貸款額度，那樣就要順延到明年放款瞭。"他說。
相對於中小銀行的額度吃緊，大銀行的情況相對要好一些。"我們信貸額度沒問題，手續辦完就能放款，從不壓件兒。"一傢國有銀行房貸部門負責人表示。而另一傢大行的房貸部門人士也表示，該行隻要十幾天就能放款。
本市多銀行暫停房貸業務 按揭取消八五折優惠
"前些天利率還能打九折呢，等到我去辦理時，就隻能按照基準利率執行瞭。"市民張女士告訴記者。記者咨詢為張女士辦理房貸的這傢銀行，被告知首套房貸執行基準利率隻是"暫時"的，但到何時可以恢復優惠利率，銀行人士表示"還沒有接到通知"。而在其他幾傢銀行，首套房貸利率也是最多隻能打九折，或者不打折。
銀行人士表示，臨近年底信貸額度吃緊，在最近幾年幾乎已成為銀行業的慣例。如果銀行的信貸額度全部用完，申請房貸的市民就隻能"排隊"等候放款瞭。等到明年銀行獲得瞭新的信貸額度，放款就會相對順暢。
但還有些銀行，暫停房貸業務是出於自身經營戰略的調整。比如一傢股份制銀行的有關人士就表示，該行的信貸額度現在主要是用來支持小微企業貸款。據瞭解，銀行發放的小微企業貸款，不少都會將利率上浮兩三成，甚至更多，銀行發放這類貸款，獲得的利潤比房貸更多。此外，也有專傢認為，市場普遍預期房產稅試點即將擴大，房地產市場蘊含的風險也在增加，銀行可能出於規避風險的考慮，壓縮房貸額度。新報記者 王婷
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